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En el Jardín Circunvalar se construyen Barrios Sostenibles

Este jueves 4 de febrero, los beneciarios del programa de vivienda Barrios Sostenibles, participarán en un convite ambiental con el objetivo de recuperar el lote dispuesto para el reasentamiento de los habitantes del sector de Pinares de Oriente del barrio Sol de Oriente.

Este lote ha sido invadido por las basuras, residuos y escombros que las comunidades cercanas depositan en el lugar. Es por esto que el enfoque de esta actividad tendrá un alto contenido ambiental centrada en la recolección de estos desechos y con el fin último de preparar este terreno para el inicio de la construcción del primer edificio de Barrios Sostenibles.

La actividad, que se celebrará a partir de las 8:00 a.m. hasta las 2:00 p.m., es liderada por la Empresa de Desarrollo Urbano con la participación de la Corporación Parque Arví, Corpoambiental y las familias beneficiadas por el programa Barrios Sostenibles.

Lote donde se centrará la actividad. Contiguo a la UVA Sol de Oriente y al centro de salud de la zona

Lote donde se centrará la actividad. Contiguo a la UVA Sol de Oriente y al centro de salud de la zona

¿Ya habías visto el documental de Nuestra Nueva Medellín sobre el Jardín Circunvalar? Míralo aquí

Multimedia Jardín Circunvalar de Medellín

El Jardín Circunvalar de Medellín es control de la expansión, vivienda, espacio público, sostenibilidad y conexión con calidad de las comunidades que residen en las laderas de la ciudad. Este proyecto bandera de la administración municipal se caracteriza por ser una intervención integral que transforma el hábitat en favor de la gente.

Si quieres conocer a detalle todos los avances del proyecto, puedes acceder a toda la información en la multimedia que encuentras haciendo clic sobre el siguiente vínculo.

Con Barrios Sostenibles la EDU le apuesta a la vivienda digna en las laderas de Medellín

– Este programa hace parte del atributo de vivienda digna, segura, sostenible y accesible del Jardín Circunvalar de Medellín.

– Actualmente se avanza en la primera fase en la que se invertirán $31.246 millones para la ejecución de cuatro polígonos.

– En total son nueve proyectos ubicados en las comunas 3, 6 y 8 y en las que se construirán 1.459 viviendas nuevas y 174 mejoramientos.

Polígono de intervención del piloto de vivienda en el JCM

Polígono de intervención del piloto de vivienda en el JCM – Barrio 13 de Noviembre

Con la construcción de 85 viviendas nuevas y 46 mejoramientos en el barrio 13 de Noviembre, de la comuna 8, avanza en Medellín el programa Barrios Sostenibles, proyecto piloto del Jardín Circunvalar  que le apunta a mejorar las condiciones de vida de las comunidades asentadas en la alta ladera en temas relacionados con vivienda digna, segura, sostenible y accesible; espacio público, mitigación del riesgo y equipamientos comunitarios.

Esta estrategia de transformación integral del hábitat abarca la intervención de nueve polígonos o sectores ubicados en las comunas 3, 6 y 8, siendo esta última la más impactada con siete proyectos.

La gerente de la Empresa de Desarrollo Urbano, Margarita María Ángel Bernal, destacó la materialización de este programa que ya surtió el proceso de socialización y construcción mancomunada de las propuestas urbanas de cada sector a transformar.

“Durante la etapa de planificación adelantamos las fases de diagnóstico y formulación con la participación de las universidades San Buenaventura y Pontificia Bolivariana y de la comunidad, lo que ha sido indispensable para identificar las problemáticas y las oportunidades de los territorios”, señaló Ángel Bernal.

Otra de las bondades de este programa, indicó la gerente de la EDU, es que las personas que deben ser reubicadas por estar en zonas de alto riesgo, retiros de quebrada o suelos de protección, van a permanecer en sus barrios en suelos aptos para la vivienda.

“Con la premisa: en el mismo barrio, con la misma gente, ordenado y sin riesgo, la EDU viene realizando una construcción colectiva de estas propuestas urbanas por medio de 263 actividades con las comunidades de los diferentes sectores de intervención, mediante  presentaciones iniciales del proyecto, reuniones con el comité de Vivienda y Hábitat, talleres de diagnóstico, socializaciones del diagnóstico, puntos de información, talleres de prospectiva, talleres de imaginarios y socializaciones de formulación,  en las que se contó con la asistencia de 7.362 personas”, aseguró la funcionaria.

Imaginario del piloto en el barrio 13 de Noviembre

Imaginario del piloto en el barrio 13 de Noviembre

En lo que avanzamos

Para la ejecución inicial, que comprende el barrio 13 de Noviembre, sector La Arenera; Pinares de Oriente, sector Villatina La Piedra; San Antonio La Torre y Esfuerzos de Paz 1, sector Unión de Cristo, se destinaron $31.246 millones con recursos de la Secretaría de Infraestructura Física para la construcción de 471 soluciones habitacionales y 84 mejoramientos de vivienda.

Se espera que al finalizar esta administración municipal se tengan en construcción los cuatro polígonos, con los que se generarán 31.345 metros cuadrados de espacio público nuevo y mejorado en las zonas de donde fueron retiradas las viviendas por estar en suelo no apto y con riesgo.

En los polígonos restantes: Golondrinas; El Faro, sector Altos de La Torre y Villa Turbay, en la comuna 8; La Cruz, sector El Hoyo, comuna 3; y Mirador del Doce de Octubre, en la comuna 6, se han adelantado los diagnósticos y formulaciones, además de los diseños arquitectónicos.

Con estas nueve intervenciones del programa Barrios Sostenibles se tiene prevista la construcción de 1.459 viviendas nuevas, 174 mejoramientos de vivienda y 147.337 metros cuadrados de espacio público nuevo y mejorado para la nueva Medellín.

 

Avanza el programa de vivienda de JCM: Barrios Sostenibles

A manera de reunión, los líderes de la parte alta de la comuna 3 (Manrique), con los que se adelanta la propuesta de vivienda para el proyecto Jardín Circunvalar de Medellín, Barrios Sostenibles, se reúnen con los profesionales de la Empresa de Desarrollo Urbano, EDU, para escuchar los avances logrados en este cierre de la primera fase de planificación.
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Estos avances se ajustan a las propuestas que los mismos líderes propusieron en sus territorios por medio de talleres de imaginarios, asambleas y socializaciones con lo que se buscan validar los avances logrados para mejorar el lugar que habitan, con espacios más ordenados, con vivienda en el mismo barrio, con la misma gente y en zonas seguras para que las personas habiten.

Con Barrios Sostenibles la EDU le apuesta a la vivienda digna, segura, sostenible y accesible

Formulación Barrios Sostenibles

Con la socialización de la formulación construida con las comunidades, la Empresa de Desarrollo Urbano, EDU, avanza en la concreción y puesta en marcha del programa Barrios Sostenibles, una estrategia del Cinturón Verde Metropolitano, Jardín Circunvalar, con la que se pretende mejorar las condiciones de vida de los habitantes de la alta ladera.

Para la gerente de la EDU, Margarita María Ángel Bernal, la participación de las universidades San Buenaventura y Pontificia Bolivariana durante las fases de diagnóstico y formulación de las propuestas urbanas ha sido indispensable para identificar las problemáticas y  oportunidades de los territorios a transformar.

“Hemos trabajado de la mano con las universidades, líderes y habitantes de los barrios, por medio de talleres urbanos, jornadas barriales, visitas domiciliarias y demás actividades,  para que la gente conozca el proyecto”, destacó la gerente.

Indicó que inicialmente serán siete los polígonos a intervenir en las comunas 3, 6 y 8, “donde venidos adelantando transformaciones del Jardín Circunvalar como ecoparques, senderos peatonales, paseos urbanos, huertas agroecológicas, entre otros programas y proyectos”.

Detalló que los polígonos son  La Cruz, sector El Hoyo (comuna 3); Mirador del Doce,  (comuna 6); Villatina, sectores Pinares de Oriente y La Piedra; San Antonio La Torre, Buenavista; Esfuerzos de Paz I,  Unión de Cristo; Llanaditas, Golondrinas; y Trece de Noviembre, Tres Esquinas (comuna 8).

Por último, concluyó que después de la fase de socialización de las propuestas construidas con cada una de las comunidades impactadas con el programa de Barrios Sostenibles, iniciará la ejecución.

Formulación proyecto

Contexto de Barrios Sostenibles

Es una propuesta de transformación integral del hábitat para mejorar condiciones de vida de la comunidad en temas relacionados con vivienda  digna, segura, accesible y sostenible;  espacio público, mitigación del riesgo  y equipamientos comunitarios.

¿Qué pretende?

  • Mejoramiento integral de vivienda
  • Permanencia de todos los hogares en su territorio
  • Accesibilidad y movilidad segura y eficiente
  • Espacio de Encuentro comunitario
  • Equipamientos a escala barrial y vecinal
  • Fortalecimiento en la articulación de los procesos comunitarios de convivencia y solidaridad en el barrio
  • Apropiación de su territorio
  • Reconocimiento de derechos y deberes de la comunidad
  • Análisis de cada uno de los hogares
  • Mitigación del riesgo

Barrios Sostenibles, la apuesta de vivienda del Jardín Circunvalar

Teniendo en cuenta el éxito logrado con el Mejoramiento Integral de Barrios (MIB) de la Quebrada Juan Bobo, la Empresa de Desarrollo Urbano (EDU) de la Alcaldía de Medellín, propone una nueva propuesta de mejoramiento integral de barrios que, para el proyecto Jardín Circunvalar, se denomina Barrios Sostenibles. 

Barrio Sostenible es una estrategia de transformación integral del hábitat para consolidar el borde de ciudad y ordenar los asentamientos o barrios en formación, mediante la gestión interinstitucional, social y de habilitación de suelo frente a la ocupación informal en la ciudad, permitiendo un equilibrio del territorio para lograr una vivienda digna, segura, sostenible y accesible. Esta estrategia se adelanta con el apoyo de la Universidad San Buenaventura y la Universidad Pontificia Bolivariana.

Barrios Sostenibles

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Con el fin de lograr todos estos objetivos, se hace necesaria una alianza interinstitucional continua, en donde los diferentes organismos municipales, departamentales, nacionales y las alianzas privadas ponen de su parte, de acuerdo a las disposiciones y programas ideados en los planes de gobierno, para transformar los territorios y dotarlos con todas las posibilidades para suplir las necesidades de las comunidades. En el programa Barrios Sostenibles, la gestión interinstitucional se dispone de la siguiente manera.

Amplia la imagen para conocer como será gestión interinstitucional de Barrios Sostenibles

Amplía la imagen para conocer como será la gestión interinstitucional de Barrios Sostenibles

El proyecto se adelanta en tres fases: una primera fase de diagnóstico, enfocada a conocer la situación actual de las personas que residen en los polígonos priorizados acompañada de estudios técnicos y la generación de planes habitacionales; una segunda fase enfocada a la formulación con base a la información recogida previamente; y una tercera fase de ejecución en donde se transforman los territorios como pioneros de los Barrios Sostenibles en el Jardín Circunvalar de Medellín.

Amplía la imagen para conocer las fases del proyecto en detalle

Amplía la imagen para conocer las fases del proyecto en detalle

Previo a todo el proceso se realiza la socialización a la comunidad del programa, y en la última etapa esta primera fase se realiza la devolución de los diagnósticos a toda la comunidad en general con base a lo realizado durante todo el proceso.

Casos de éxito, ejemplos a aplicar en la estrategia de vivienda del Jardín Circunvalar

La EDU, como ejecutora del proyecto Jardín Circunvalar de la Alcaldía de Medellín, ha realizado múltiples intervenciones y posee la experiencia necesaria para el mejoramiento contínuo de los barrios que se encuentran en la parte más alta de la ciudad.

Bajo esta concepción y en miras de mejorar las condiciones en las que residen actualmente los habitantes de estos espacios, se toma en cuenta la experiencia con el Mejoramiento Integral de Barrios (MIB) de la Quebrada Juan Bobo.

Proyecto MIB

Los MIB son una estrategia integral municipal para acompañar la consolidación de barrios irregulares en su integración a la ciudad formal. Su principal objetivo es la provisión de servicios e infraestructura básica, la generación de viviendas de interés social, el mejoramiento de viviendas que se han desarrollado de manera informal en áreas en riesgo y la legalización de la tenencia de la tierra.

Para el MIB Proyecto de Consolidación Habitacional y Recuperación Ambiental de la quebrada Juan Bobo (parte baja) se identificaron los siguientes problemas::

– Inadecuado estado de la vivienda: 80% con carencias estructurales y funcionales, y el 35% de las viviendas se encontraban en zona de alto riesgo.

– Tendencia de hacinamiento: 29 metros cuadrados por vivienda en los que residen 4.2 habitantes. Es decir, siete metro cuadrados por habitante.

– Ilegalidad en la tenencia: 94% de las posesiones.

– Inadecuados servicios básicos: 50% acueducto en fraude, 35% energía en fraude, 100% alcantarillado informal.

– Deterioro del medio ambiente: 0,5 m2/hab de espacio público. El 90% del caudal de las aguas correspondía a aguas negras.

– Discontinuidad con el tejido urbano y deficiente condiciones de movilidad.

Antes

Antes

La estrategia está integrada por tres componentes fundamentales:

  1. Componente de vivienda: legalización y construcción de viviendas con acceso al saneamiento básico y al agua potable, rehabilitación y canalización de las quebradas y sus cauces, reasentamiento de los habitantes más vulnerables del sector y mejoramiento del entorno vecinal y barrial.
  2. Componente social: proyectos de capacitación y fortalecimiento de líderes y organizaciones comunitarias locales.
  3. Componente institucional: intervención multisectorial que comprende la participación concertada de entidades municipales, departamentales y nacionales, bajo la coordinación y la gestión de la EDU.

En esta transformación se implementaron acuerdos comunitarios que buscaban evitar el desalojo, la expulsión y la expropiación. Lograr esto cerca al lugar de origen es inusual, generalmente se reubica a las personas en lugares lejanos a los territorios que siempre han habitado.

Se construyeron 108 nuevas viviendas de resasentamiento en el mismo sector dispuestas en ocho edificios, en los cuales los primeros niveles de tres de ellos se utilizaron para el uso comunitario y comercial. Además, se implementaron otras acciones como: mejoramiento de viviendas que podían conservarse, dotación de servicios públicos, mejoramiento del entorno ambiental y del espació público y la inserción de las entidades municipales.

Después

Después

El proyecto no contaba con recursos del Plan de Desarrollo Municipal PDM, por tal motivo este modelo buscó recursos en las diferentes escalas del estado: nacional, departamental, regional y municipal. La EDU se encargó de articular los presupuestos, principalmente las municipales.

Articular las diferentes dependencias de la administración municipal fue uno de los mayores retos pero que también se reconocen como uno de los mayores logros al alcanzar su éxito.

El modelo de gestión e intervención requirió desarrollar mecanismos institucionales y organizacionales que permitieron coordinar la acción de múltiples entidades, programas y proyectos. La coordinación interinstitucional estuvo a cargo de la EDU.

La participación social se fundamentó en reconocer a los habitantes y asegurar que estuvieran presentes en todos los procesos. Estas acciones buscaban generar conciencia y actuación de corresponsabilidad ciudadana con respecto al rol en los proyectos de vivienda.

Gracias a sus logros, el modelo de intervención urbana Consolidación Habitacional de la quebrada Juan Bobo pasó de ser un proyecto a convertirse en un programa en el Plan de Desarrollo Municipal de Medellín 2008–2011 e inspiró los procesos metodológicos del Programa de Mejoramiento Integral de Barrios, PMIB, tanto a escala municipal como nacional, al poder construir con el Ministerio de Vivienda el Conpes 3604 de 2009, que implementa los lineamientos para que se construya una política pública en Colombia.

Fueron creados 3 mil 439 nuevos puestos de trabajo para habitantes del sector y se utilizó un 92% de mano de obra no calificado de la zona como estrategia de inclusión social. Se desarrollaron 35 talleres empresariales, 113 talleres con comunidad, 166 reuniones con comités y 39 eventos comunitarios. Se involucraron en el proceso 113 organizaciones y se articularon en el territorio 290 programas asociados a educación, salud, bienestar social, recreación y deporte. Igualmente, se alcanzó una cobertura universal de servicios de salud para una población de 150 mil habitantes, al igual que una cobertura del 98% de servicios de educación primaria y secundaria para los niños y jóvenes en
edad escolar.

Con base a los logros y el trabajo mancomunado que se logró con diferentes instituciones para este proyecto, se plantea una nueva intervención enfocada al tema de vivienda en algunas áreas del proyecto Jardín Circunvalar de Medellín que cumplan y suplan las necesidades existentes en las comunidades de la alta ladera que se plantean con la participación de la comunidad.

Transformación del territorio

Transformación del territorio

Fuente: “Equidad territorial: la Empresa de Desarrollo Urbano, EDU, como motor de la transformación urbana”.

Medellín, una ciudad en constante crecimiento…

En una ciudad como Medellín, en donde actualmente existe un crecimiento descontrolado de la zona urbana por diversos problemas como el desplazamiento hacia la ciudad, donde  existen altos índices de marginalidad, es necesario realizar intervenciones urbanísticas y de vivienda que permitan mejorar la calidad de vida de los habitantes del borde de la ciudad.

Actualmente se identifican territorios con precarias condiciones para la habitabilidad en donde faltan servicios públicos, se ubican en zonas de alto riesgo y en condiciones de hacinamiento y existen necesidades de senderos o vías que faciliten la comunicación entre los barrios.

Condición actual

Esta urbanización que se concentra en las laderas de la ciudad, en donde menos espacio apto para la construcción se encuentra y donde más se deben invertir recursos para mejorar los suelos, pone la necesidad en la adminsitración municipal de volcar sus esfuerzos en la parte más alta de la ciudad e identificar una realidad que hace mucho tiempo vive la ciudad pero que en donde la propuesta de soluciones se ha postergado a lo largo de los años.

Antes

Con la identificación de todos estos problemas, nace la propuesta de Barrios Sostenibles en el marco del proyecto Jardín Circunvalar de Medellín y que busca generar las condiciones necesarias para las comunidades que se encuentran en las zonas altas de la ciudad.

CON OFERTA INSTITUCIONAL VISITAREMOS EL BARRIO GOLONDRINAS

El próximo jueves 8 de mayo, en el barrio Golondrinas de la comuna 8 (Villa Hermosa), se realizará la primera Jornada Barrial en el marco del proyecto Jardín Circunvalar de Medellín. La jornada se realizará de 1:30 p.m. hasta las 5:00 p.m.

Con el apoyo de entidades como el Metro, el Inder y el Isvimed, entre otras, la Empresa de Desarrollo Urbano busca generar espacios para sensibilizar e informar sobre los proyectos de transformación del territorio.

El proyecto JCM enfatizará la solución de inquietudes con respecto al programa de Barrios Sostenibles ya que en esta zona de la ciudad se proyecta un piloto de vivienda.

Además de la oferta institucional, los habitantes podrán disfrutar de espacios para su entretenimiento y así lograr un mejor acercamiento con la institucionalidad a la vez que se generan espacios de comunicación que generen confianza y corresponsabilidad con las transformaciones del territorio.

Jornada Barrial JCM 01 Jornada Barrial JCM